폭 9.5m 도로 구성
차도 6.5m, 보도 1.5m, 자전거도로 1.5m로 구성된 도로 계획입니다. 구간별 실제 현황은 현장에서 확인해 주세요.
THE COMPLEX
숲에 안기고, 도심을 바라보는 단지
녹지에 둘러싸인 언덕 위, 80세대가 하나의 마을을 이룹니다.
OVERVIEW
단지 개요
넉넉한 개인 정원과 다양한 주택 설계, 단지 안 녹지와 산책로가 어우러지는 주거 환경을 계획했습니다.
- 위치
- 세종특별자치시 장군면 대교리 일원
- 단지 규모
- 80세대 (1차 40세대 포함)
- 단지 면적
- 29,955㎡ (9,061평)
- 필지 구성
- 전체 80필지 (1차 40필지 · 2차 40필지)
- 2차 분양
- 40필지
- 배치
- 전 세대 남향 배치
SITE FEATURES
넉넉한 단지 도로와 필지별 활용 계획
단지의 도로 구조와 기반시설, 주차 계획을 함께 살펴보세요.
19개 필지 지하 주차장 설치 가능
지형과 단차를 활용한 벙커형 지하 주차장을 검토할 수 있는 필지는 총 19개입니다. 실제 설치 여부는 해당 필지의 설계 및 인허가 조건에 따릅니다.
단차를 활용한 블록형 배치
단차를 활용한 주택 배치로 개방감과 조망을 고려했습니다. 주택별 조망과 주차 형태는 필지 및 건축 설계에 따라 달라집니다.
필지별 도시가스 인입배관
제공된 현장 안내에 따르면 필지별 도시가스 인입배관 공사가 완료되었습니다. 실제 공급·연결 조건과 추가 비용은 별도 확인이 필요합니다.
건축 기한 제한이 없다는 현장 안내 사항은 필지별 계약 조건과 관계 법령 확인 후 개별 상담에서 안내합니다. 주차 공간은 필지별 여건에 따라 달라질 수 있습니다.
SUNLIGHT & OUTLOOK
남향의 햇살,
막힘없는 조망
모든 세대를 남향으로 배치해 볕이 깊게 듭니다. 앞을 가로막는 건물 없이 숲과 세종 도심의 풍경이 시원하게 열립니다.
SEJONG · LOCATION & INFRASTRUCTURE
인프라의 중심, 세종 더 그르노블
세종시 행정중심복합도시와 더 그르노블의 위치를 한눈에 살펴보세요. 현재 운영 중인 시설과 건립 예정지를 구분해 안내합니다.
더 그르노블
세종특별자치시 장군면 대교리 일원
현재 운영 중
정부세종청사
국립세종수목원 · 세종시청 · KTX 오송역
건립 예정지 (미완공)
국회 세종의사당 예정지
2033년 준공 목표
대통령 세종집무실 예정지
2029년 준공 목표
위치도는 이해를 돕기 위한 개략도로, 실제 축척·거리와 다를 수 있습니다. 예정 시설의 정확한 위치와 일정은 관계기관의 확정 고시에 따르며 변경될 수 있습니다.
실제 지도에서 위치 확인
각 시설을 누르면 지도 서비스에서 해당 장소를 확인할 수 있습니다. 더 그르노블은 단지 소재지인 장군면 대교리 일원을 기준으로 표시합니다.
단지 · 현재 운영 중인 시설
시설별 표시는 지도 서비스의 검색 결과를 기준으로 확인해 주세요. 예정 시설의 정확한 건축 위치와 일정은 관계기관의 확정 고시에 따릅니다.
2026.10 · VERIFIED UPDATE
세종의 변화, 현재와 계획을 구분해 안내합니다
현재 운영 중인 생활·행정 인프라
정부세종청사, 국립세종수목원, 세종시 BRT 및 KTX 오송역 연계 교통망은 현재 이용 가능한 기반시설입니다. 개별 시설까지의 실제 이동 시간과 교통편은 출발지·시간대에 따라 달라집니다.
2027년부터 중앙행정기관 단계적 이전 추진
2026년 10월 정부 발표에 따르면 총 44개 기관, 공무원 정원 기준 9,929명의 이전을 추진합니다. 이 중 27개 기관은 2027년에 임차 청사를 활용해 이전하고, 나머지 17개 기관은 2031년까지 청사를 신축한 뒤 순차적으로 이전할 계획입니다.
대통령 세종집무실·국회 세종의사당
대통령 세종집무실은 2029년, 국회 세종의사당은 2033년 준공을 목표로 추진 중입니다. 아직 완공된 시설이 아니며 일정은 변경될 수 있습니다.
정부기관 이전과 기반시설 확충은 세종의 중장기 주거 수요를 살펴볼 때 중요한 요소입니다. 다만 더 그르노블 개별 필지의 가격 상승이나 투자 수익을 보장하지는 않습니다.
SEJONG · IN THE NEWS
언론보도로 살펴보는 세종 주택시장
중앙행정기관 이전 계획과 세종 주거 수급 변화를 다룬 외부 언론보도입니다.
뉴스핌 · 2026년 10월 15일 · 부동산 현장 르포
공무원 1만명 온다는데…세종, 벌써 전세매물 품귀 조짐
기사에 따르면 세종시 아파트 전세 등록 매물은 조사 당시 전년 같은 날보다 24.8% 감소했습니다. 정부의 중앙행정기관 단계적 이전 계획과 맞물려 임대차 수요 및 신규 주택 공급 상황에 관심이 커지고 있다는 현장 보도입니다.
24.8% 감소
기사 기준 세종 아파트 전세 등록 매물의 전년 동기 대비 변화
0가구
기사에 인용된 2027년 세종 30가구 이상 공동주택 입주 예정 물량
위 수치는 2026년 10월 15일 보도 당시의 시장·공급 관련 자료입니다. 아파트 전세 시장에 관한 내용으로, 더 그르노블 개별 필지의 분양 성과나 향후 가격 변동을 예측하거나 보장하지 않습니다.
뉴스핌 기사 원문 보기 ↗BROADCAST · YONHAP NEWS TV
연합뉴스TV · 세종 주택시장 관련 보도
2026년 10월 22일 방송 뉴스의 공식 원문 링크를 안내합니다.
연합뉴스TV · 2026년 10월 22일
세종 주택시장 관련 방송 뉴스
방송사 공식 홈페이지에서 원본 영상을 확인하실 수 있습니다. 보도 내용과 세부 수치는 방송 원문을 기준으로 확인해 주세요.
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GARDENS & COMMUNITY
정원이 있는 일상, 이웃이 있는 마을
집집마다 잔디 마당과 테라스를, 단지에는 녹지와 쉼터, 산책로를 두었습니다.
LOCATION
세종특별자치시 장군면 대교리 일원