宽9.5米的道路
道路规划由6.5米车行道、1.5米人行道和1.5米自行车道组成。各路段实际情况请到现场确认。
THE COMPLEX
森林环抱，远眺都市
在绿意环绕的山丘上，80户人家共同组成一个村落。
OVERVIEW
社区概况
规划了宽敞的私家庭院、多样的住宅设计，以及社区内绿地与散步道交融的居住环境。
- 位置
- 世宗特别自治市将军面 Daegyo-ri（대교리）一带
- 社区规模
- 80户（含一期40户）
- 社区面积
- 29,955㎡（9,061坪）
- 地块构成
- 全区共80块地（一期40块 · 二期40块）
- 二期认购
- 40块地
- 布局
- 全部住户坐北朝南
SITE FEATURES
宽敞的社区道路与各地块利用规划
一同了解社区的道路结构、基础设施与停车规划。
19块地可设置地下停车场
可考虑利用地形与高差设置地下式停车场的地块共19块。能否实际设置取决于该地块的设计及报批许可条件。
利用高差的街区式布局
利用高差布置住宅，兼顾开阔感与景观。各住宅的景观与停车形式因地块及建筑设计而异。
各地块城市燃气引入管道
根据所提供的现场说明，各地块的城市燃气引入管道工程已完工。实际供气、接驳条件及额外费用需另行确认。
关于“无建房期限限制”的现场说明，将在确认各地块合同条件与相关法规后，于一对一咨询时告知。停车空间可能因各地块条件而有所不同。
SUNLIGHT & OUTLOOK
南向的暖阳，
一览无余的景观
所有住户均坐北朝南，阳光深入室内。前方没有任何建筑遮挡，森林与世宗市区的风景尽收眼底。
SEJONG · LOCATION & INFRASTRUCTURE
基础设施的中心——世宗 THE GRENOBLE
一览世宗行政中心复合城市与 THE GRENOBLE 的位置关系。现已运营的设施与规划用地分别标示。
图片中韩文内容的中文翻译
- THE GRENOBLE 더 그르노블
- THE GRENOBLE（项目所在地）
- 대교리 · 장군면
- Daegyo-ri（대교리）· 将军面（Janggun-myeon）
- 행정중심복합도시 1-1생활권 · 1-5생활권
- 行政中心复合城市 1-1生活圈 · 1-5生活圈
- 정부세종청사
- 政府世宗厅舍
- 국회세종의사당(예정)
- 国会世宗议事堂（规划中）
- 세종충남대학교병원
- 世宗忠南大学医院
- BRT · 보조 BRT
- BRT（快速公交）· 辅助 BRT
- 서울세종고속도로
- 首尔—世宗高速公路
- 세종시립도서관 · 고운뜰공원
- 世宗市立图书馆 · Goundeul 公园（고운뜰공원）
- 대통령기록관 · 국립세종도서관 · 정부세종컨벤션센터
- 总统记录馆 · 国立世宗图书馆 · 政府世宗会议中心
- 세종호수공원 · 국립수목원
- 世宗湖水公园 · 国立树木园
THE GRENOBLE
世宗特别自治市 Janggun-myeon（장군면）Daegyo-ri（대교리）一带
现已运营
政府世宗厅舍
国立世宗树木园 · 世宗市厅 · KTX 五松站
规划用地（尚未建成）
国会世宗议事堂规划用地
目标2033年竣工
总统世宗办公室规划用地
目标2029年竣工
位置图为便于理解的示意图，可能与实际比例和距离有所不同。规划设施的准确位置与日程以相关机构的正式公告为准，并可能有所变更。
在实际地图上确认位置
点击各设施，即可在地图服务中查看该地点。THE GRENOBLE 以社区所在地将军面 Daegyo-ri 一带为准标示。
各设施的标示请以地图服务的搜索结果为准。规划设施的准确建设位置与日程以相关机构的正式公告为准。
2026.10 · VERIFIED UPDATE
世宗的变化：区分现状与规划
现已运营的生活与行政基础设施
政府世宗厅舍、国立世宗树木园、世宗市 BRT 以及连接 KTX 五松站的交通网络，均为目前可使用的基础设施。前往各设施的实际交通时间与方式因出发地点和时段而异。
自2027年起分阶段推进中央行政机关迁移
根据2026年10月的政府公告，将推进共44个机关、按公务员编制计9,929人的迁移。其中27个机关将于2027年利用租赁办公楼迁入，其余17个机关计划在2031年前新建办公楼后陆续迁入。
总统世宗办公室 · 国会世宗议事堂
总统世宗办公室以2029年、国会世宗议事堂以2033年竣工为目标推进中。两者均尚未建成，日程可能有所变更。
政府机关迁移与基础设施扩充是审视世宗中长期居住需求的重要因素，但并不保证 THE GRENOBLE 各地块的价格上涨或投资收益。
SEJONG · IN THE NEWS
从媒体报道看世宗住宅市场
报道中央行政机关迁移计划与世宗住宅供需变化的外部媒体报道。
Newspim（뉴스핌）· 2026年10月15日 · 房地产现场报道（韩文）
“将迎来1万名公务员”……世宗已现全租房源短缺迹象
据报道，调查时世宗市公寓全租（传贳，一次性押金租赁）登记房源较上年同日减少24.8%。该现场报道指出，随着政府分阶段迁移中央行政机关的计划推进，租赁需求与新建住宅供应情况正受到越来越多的关注。
减少24.8%
据报道，世宗公寓全租登记房源同比变化
0户
报道援引的2027年世宗30户以上公寓预计入住量
以上数据为2026年10月15日报道时的市场与供应相关资料，涉及公寓全租市场，并不预测或保证 THE GRENOBLE 各地块的认购成果或未来价格变动。
查看 Newspim 报道原文（韩文）↗BROADCAST · YONHAP NEWS TV
韩联社电视台 · 世宗住宅市场相关报道
提供2026年10月22日新闻播出的官方原文链接。
韩联社电视台（연합뉴스TV）· 2026年10月22日
世宗住宅市场相关新闻报道
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观看韩联社电视台官方视频（韩文）↗视频在韩联社电视台官方页面播放，视频版权归原权利人所有。
GARDENS & COMMUNITY
有庭院的日常，有邻里的村落
家家户户拥有草坪庭院与露台，社区内设有绿地、休憩空间与散步道。
LOCATION
世宗特别自治市 Janggun-myeon（장군면）Daegyo-ri（대교리）一带